こんにちは、八王子市の株式会社菊地建創です！

ここ最近、「築20年前後のお住まいにお住まいのお客様」から、屋根の劣化チェックや点検のご相談をいただく機会がぐっと増えています。

「大きな不具合は出ていないけれど、そろそろ一度プロに見てもらいたくて」
「訪問営業で屋根のことを指摘されて、不安になった」

といったお声をいただくことも多く、皆様がお住まいを大切にされていることを日々感じています。

■ 築20年前後は、屋根の“節目”のタイミング
スレート屋根や瓦屋根など、多くの住宅の屋根材は、おおよそ10～20年を過ぎたあたりから劣化の症状が現れやすくなってきます。

・屋根材の表面の色あせやコケ・カビの発生
・ひび割れやカケがぽつぽつと見られる
・棟板金（屋根の頂上部分）が浮いてきている

こうした症状は、普段なかなか下からは見えにくい場所で進行していることも多く、「気づいたら劣化が進んでいた」というケースも少なくありません。

「今すぐ工事をしてください」というよりも、まずは現状を正しく知るための“健康診断”として点検を希望される方が増えている印象です。

■ 点検でよくお伝えしていること
実際に点検に伺うと、状態や築年数によってご提案内容はさまざまです。

・まだ塗装で十分に対応できる状態なのか
・カバー工法や葺き替えを視野に入れた方がよい段階なのか
・今すぐ工事は不要で、数年後を目安に検討すればよいのか

などを、写真をお見せしながら分かりやすく説明し、必要以上の工事は無理におすすめしないことを大切にしています。

「訪問営業で“すぐに工事しないと危ない”と言われて心配で…」というご相談もありますが、実際に拝見すると、すぐの工事は不要で、簡単な補修や定期的な経過観察で十分というケースもあります。

■ 「うちは大丈夫かな？」と思ったら、まずはご相談を
屋根はお住まいを守る大切な部分ですが、普段はなかなか状態を確認できない場所です。

築年数が20年前後に近づいてきた方は、「不具合が出てから」ではなく「大きなトラブルになる前」に一度専門家の目でチェックしておくと安心です。

株式会社菊地建創には、板金工・瓦葺工・塗装工といった屋根のプロが揃っています。
屋根工事、外壁塗装、雨樋工事のことなら、株式会社菊地建創にお任せ下さい。

お住まいに関するお悩みがありましたら、どんな小さなことでもかまいません。
「築20年だけど、一度見てもらった方がいいかな？」というご相談も大歓迎です。
お話を伺いながら、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

今後とも、株式会社菊地建創をよろしくお願いいたします。