こんにちは、八王子市の株式会社菊地建創です。

今回は「雨漏りが起きる前に気づきたいポイント」として、専門職人だからこそ見抜ける“見えない劣化”についてお話しします。

■ ご自宅からは見えない「屋根の本当の状態」

屋根の上は、高さもあり勾配もあるため、普段お住まいの方が直接確認することはなかなか難しい場所です。

一見すると「まだ大丈夫そう」に見えていても、実際に屋根に上がってみると、

• 屋根材の重なり部分の細かなひび
• 棟板金（屋根の頂上部分）の釘浮きやわずかな隙間
• 防水シート（ルーフィング）の劣化が疑われるサイン

など、下からは気づきにくい劣化が進んでいるケースも少なくありません。

■ 専門職人が点検でチェックしているポイント

株式会社菊地建創には、板金工・瓦葺工・塗装工といった屋根の専門職人が在籍しており、点検時には次のような部分を細かく確認しています。

• 屋根材の割れ・反り・浮き
• 棟板金や雪止め金具まわりのぐらつき
• 谷部分（屋根の水が集まるところ）のサビや傷み
• 苔やカビの付き方から分かる、水のたまりやすい箇所

こうした情報を総合的に見て、「今すぐ工事が必要か」「将来の目安として知っておいていただきたいか」を判断し、お客様へ分かりやすくお伝えするようにしています。

■ 「まだ雨漏りしていないから大丈夫」とは言い切れません

雨漏りは、天井にシミが出たり、室内に水が落ちてきたりした時点で、すでに屋根内部の劣化が進んでいることも多い症状です。

専門職人の目で早めにチェックを行うことで、

• 大きな雨漏りにつながる前に、必要な補修だけで済ませられる
• 屋根材や防水シートの寿命を踏まえた計画的なメンテナンスができる
• 「今は様子見で大丈夫」という判断も含めて、将来の見通しを立てやすくなる

といったメリットがあります。

■ 「今の状態を知るための点検」だけでも歓迎です

株式会社菊地建創では、

• 屋根工事（カバー工事・葺き替え など）
• 屋根塗装・外壁塗装
• 雨樋工事・防水工事

といったお住まいの外まわり全般を、専門職人が点検・ご提案しています。

「築年数的にそろそろかなと思う」「訪問営業で屋根を指摘されて不安になった」など、きっかけはどんなことでも構いません。

必要のない工事を無理におすすめすることはありませんので、まずは「今の状態を知るための点検」からでも、どうぞ安心してご相談ください。

これからも、一件一件のお宅を自分たちの家だと思って、見えない部分の劣化もしっかり確認しながら、お住まいを守るお手伝いをしてまいります。