こんにちは、八王子市の株式会社菊地建創です。

今回は、雨漏りが起こる前にお住まいを守るための「早期点検」の大切さについてお話しします。

■ シミが出る前の「早期点検」が大切な理由

天井にシミが出たり、室内に水が落ちてきたりすると、すでに屋根の内部まで水が回ってしまっているケースも少なくありません。実際には、その前の段階で、屋根材の割れや釘の浮き、防水シートの劣化など目に見えにくい小さなサインが出ていることが多いです。

株式会社菊地建創では、「雨漏りの兆候（シミなど）が出る前に、定期的な点検をしておくこと」をおすすめしています。早い段階で状態を把握できれば、必要な補修だけで済むこともあり、結果としてお住まいへのダメージも費用の負担も抑えやすくなります。

■ 屋根材や状態に合わせた、職人目線の点検・ご案内

一口に「屋根」といっても、スレート、金属、瓦など、屋根材の種類や築年数、お住まいの立地条件によって、劣化の進み方や点検のタイミングは変わってきます。

そのため当社では、「〇年ごとに必ず工事」という決め方はせず、実際に屋根に上がったうえで、

• 今の状態で本当に必要な工事があるかどうか
• どのくらいのスパンで点検・メンテナンスを考えると安心か
• 将来に向けて知っておいていただきたい目安

を、屋根材や傷み具合に合わせてお伝えするようにしています。

板金工・瓦葺工・塗装工といった専門職人が在籍していますので、それぞれの屋根に合った点検頻度や工事のタイミングを、できるだけ分かりやすくご説明いたします。

■ 「今の状態を知るための点検だけ」も歓迎です

「まだ雨漏りはしていないけれど、このままで大丈夫か知りたい」「訪問営業で屋根を指摘されて不安になった」といったきっかけでの、「まずは状態を知るための点検」のご相談も歓迎しています。

点検の結果、すぐに大きな工事が必要ない場合には、その旨を正直にお伝えし、「どのくらいのタイミングで、どんなメンテナンスを考えると安心か」もあわせてご説明します。必要のない工事を無理におすすめすることはありませんので、どうぞ安心してお問い合わせください。

屋根工事（カバー工事・葺き替え など）をはじめ、屋根塗装・外壁塗装、雨樋工事、防水工事などお住まいの外まわり全般について、私たちは一件一件のお宅を自分たちの家だと思って点検・ご提案しています。雨漏り前の「早期点検」を通して、お住まいを長く安心して守るお手伝いができればうれしく思います。