こんにちは、八王子市の株式会社菊地建創です。

今回は、一年を通して気を付けていただきたい「屋根材の劣化で起きる雨漏りの初期症状」についてお伝えします。大きな被害になる前に気づけるポイントを知っておくことで、建物へのダメージを抑えられる可能性があります。

屋根材の劣化で現れやすい「初期サイン」

屋根材（瓦・スレート・金属屋根など）の劣化が進んでくると、次のような症状が出始めることがあります。

• 室内の天井に、うっすらとしたシミが出てきた
• 強い雨のあとだけ、天井や壁が少し湿っている気がする
• 屋根材が一部めくれて見える・ズレて見える

こうした症状は、屋根材の割れ・ズレ、棟板金まわりの浮き、谷板金の劣化などで、少しずつ雨水が入り始めているサインであることがあります。シミが小さいうちは様子を見てしまいがちですが、天井の裏側では下地の木材や断熱材に影響が広がり始めている場合もあります。

「おかしいかも」と感じた段階でのご相談がおすすめです

雨漏りは、症状がはっきり出てから対処しようとすると、工事の範囲が大きくなりがちです。だからこそ、

• 小さなシミが前より少し広がってきた
• 強い雨のときだけポタポタ音がする
• 屋根材の色あせやめくれが気になってきた

といった「何となくおかしい」「前と違う気がする」段階で気づいていただくことが、とても大切だと考えています。屋根に直接上がっての確認は大変危険ですので、まずは地上やベランダからの目視にとどめていただき、気になる変化があればご相談いただければと思います。

自分たちの家だったらどうするか、の基準でご提案します

株式会社菊地建創では、現場調査で屋根や天井の状態を確認したうえで、今すぐ対応が必要な部分と、今後のメンテナンス計画の中で検討できる部分を分けてご説明しています。

目の前のお宅を「自分たちの家・家族の家だったらどうするか」という基準で見させていただき、必要以上の工事を無理におすすめすることはありません。屋根塗装・屋根カバー・屋根葺き替え・外壁塗装・雨樋工事・防水工事・雨漏り工事まで、お住まいを守る工事全般に対応しております。

天井や壁の小さなシミや、屋根材のめくれ・劣化が気になり始めたら、「大きな被害になる前」のこのタイミングで、どうぞお気軽に株式会社菊地建創へご相談ください。